Vụ xây nhà trên đất hàng xóm ở Hải Phòng: Lời xi/n lỗ/i mu/ộn màng từ gia đình ‘chi//ếm đất’, b/ất ng/ờ thái độ của chủ đất
Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác tại Hải Phòng tiếp tục gây tranh cãi. Chủ đất khẳng định đây không phải tranh chấp dân sự thông thường mà là hành vi chiếm đất trái phép, đồng thời yêu cầu công an vào cuộc và khởi tố để làm rõ trách nhiệm.
Vụ việc xây nhầm nhà trên đất người khác tại phường Thiên Hương (TP. Hải Phòng) đang thu hút sự chú ý lớn từ dư luận. Mới đây, bà Trần Thị Kim Loan – chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đã gửi đơn tố cáo đến Công an TP Hải Phòng, Viện Kiểm sát nhân dân và chính quyền địa phương, yêu cầu xử lý hành vi mà bà cho là “cố ý chiếm đoạt đất” của ông Đỗ Văn Hữu, hàng xóm liền kề.
Ngôi nhà ông Hữu xây nhầm trên đất nhà bà Loan. Ảnh: Pháp luật TP.HCM
Theo bà Loan, gia đình bà đã được cấp sổ đỏ hợp pháp cho thửa đất mua hồi tháng 9/2024. Thế nhưng chỉ hai tháng sau, bà bất ngờ phát hiện mảnh đất này đã bị ông Hữu đưa thợ đến xây dựng một ngôi nhà 2 tầng kiên cố. Dù nhiều lần được gia đình bà Loan và chính quyền địa phương nhắc nhở, yêu cầu dừng thi công, ông Hữu vẫn phớt lờ, tiếp tục hoàn thiện công trình.
Bà Loan cho biết đã thông báo cho ông Hữu việc xây nhầm từ lúc đào móng và yêu cầu ông này dừng thi công song ông Hữu vẫn cho xây nhà. Ảnh: VTC News
Điều khiến chủ đất bức xúc là ông Hữu thừa nhận đã “xây nhầm nhà” nhưng lại không chịu tháo dỡ. Thậm chí, ông còn đề nghị bà Loan đổi đất hoặc bán lại thửa đất với giá 550 triệu đồng. Trước sự việc này, bà Loan kiên quyết khẳng định: “Nếu biết nhầm thì phải dừng từ khi còn làm móng, không thể xây dựng đến khi hoàn thiện rồi đưa ra phương án đổi đất. Đây là hành vi chiếm đất ngang nhiên”.
Ngôi nhà bất chấp mọc lên.
Vụ việc từng được Tòa án nhân dân khu vực I – Hải Phòng xét xử sơ thẩm vào tháng 8/2025. Tòa tuyên buộc ông Hữu phải tháo dỡ công trình, trả lại mặt bằng cho bà Loan. Tuy nhiên, thay vì chấp hành, ông Hữu đã kháng cáo, tiếp tục giữ nguyên căn nhà 2 tầng được xây dựng trái phép. Hiện hồ sơ vụ việc đang được chuyển sang cấp phúc thẩm để giải quyết.
Không chỉ yêu cầu trả đất, bà Loan còn nộp đơn bổ sung, yêu cầu bồi thường thiệt hại 162 triệu đồng cho khoảng thời gian bị chiếm dụng đất. Bà cũng cho rằng, vụ việc này không thể coi là “tranh chấp đất đai” thông thường, mà là hành vi chiếm đoạt quyền sử dụng đất rõ ràng, cần có sự công an vào cuộc để làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Ông Đỗ Văn Hữu. Ảnh: N.T
Đáng chú ý, theo chia sẻ của bà Loan, gần đây vợ ông Hữu đã gọi điện xin lỗi gia đình bà. Song, chủ đất cho rằng, “xin lỗi giờ đã quá muộn”, bởi hành vi xây nhầm nhà đã để lại những thiệt hại nặng nề về vật chất lẫn tinh thần. Gia đình bà Loan chỉ mong các cơ quan chức năng sớm giải quyết dứt điểm, trả lại công bằng.
Hiện vụ việc vẫn đang trong quá trình khởi kiện và chờ tòa án cấp cao xem xét phúc thẩm.
Bà Loan cho biết, hiện quan điểm của gia đình bà là kiên quyết giải quyết vụ việc người lạ xây nhầm nhà trên đất của gia đình bà theo quy định của pháp luật, mọi thỏa thuận khác đều không bàn tới nữa.
Trao đổi với PV VietNamNet, bà Trần Thị Kim Loan, người sở hữu mảnh đất bị gia đình ông Đỗ Văn Hữu (trú tại phường Thiên Hương, TP Hải Phòng) xây nhà 2 tầng và chiếm giữ, chia sẻ: “Sự việc đi đến thực trạng hiện tại là điều rất đáng buồn”.
Theo bà Loan, ngay từ khi phát hiện ông Hữu làm móng, xây nhà trên đất của bà, bà đã yêu cầu dừng lại để giải quyết.
“Ông Hữu muốn tôi bán mảnh đất đó, tôi đồng ý với giá 600 triệu đồng. Tuy nhiên, ông Hữu lại ép tôi bán với giá 550 triệu hoặc đổi ngang lô đất của gia đình họ đang sở hữu, xấu hơn đất của gia đình tôi”, bà Loan nói.
Thay vì dừng xây dựng để tiếp tục thương thảo, ông Hữu vẫn huy động nhân lực xây dựng căn nhà 2 tầng, dọn về ở, bất chấp sự phản đối của bà Loan và văn bản chế tài của chính quyền.
Sau khi có bản án của tòa sơ thẩm, ông Hữu tiếp tục kháng cáo lên tòa phúc thẩm. Vụ việc bước vào giai đoạn căng thẳng mới.
Bà Loan cho biết, hiện quan điểm của gia đình bà là kiên quyết giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật, nhất quyết yêu cầu ông Hữu dỡ nhà trả đất. Mọi thỏa thuận khác đều không được gia đình bà bàn tới nữa.
Theo bà Loan, việc bà đồng ý bán đất giá 600 triệu cho ông Hữu tại thời điểm đó là nỗ lực hòa giải, nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc một cách thiện chí, tránh những rắc rối pháp lý kéo dài và thiệt hại lớn hơn cho bên xây dựng sai.
“Tuy nhiên, ông Hữu không đồng ý, mà trả giá thấp hơn, còn kèm điều kiện đợi ông bán được lô đất của ông ở gần đó mới đưa tiền.
Do đó, tôi chọn giải pháp đưa vụ việc ra tòa, tố cáo đến cơ quan công an”, bà Loan chia sẻ.
Bà Loan nhấn mạnh: “Quan điểm của tôi là giải quyết theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp ông Hữu nhờ ‘thần đèn’ di chuyển ngôi nhà hay phải phá dỡ, tôi cũng chấp nhận, miễn sao quyền lợi hợp pháp của tôi được bảo vệ”.
Xác nhận với PV, lãnh đạo phường Thiên Hương cho hay, địa phương đang nỗ lực hoàn thiện các thủ tục để phiên toà phúc thẩm có thể sớm diễn ra. Khi có bản án, chính quyền phường sẽ thực hiện các bước tiếp theo trên tinh thần thượng tôn pháp luật, bảo đảm quyền lợi của các bên.
Phương án mời thần đèn di chuyển ngôi nhà về vị trí đất của ông Hữu cũng được chính quyền lưu tâm để vận động người dân chấp hành.
Theo thông tin trên báo chí, ngày 26/9, ông Đỗ Văn Hữu xác nhận đã liên hệ với một người được mệnh danh là “thần đèn” để di chuyển ngôi nhà 2 tầng xây “nhầm” trên đất của bà Trần Thị Kim Loan.
Trước đó, ngày 23/9, trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo UBND phường Thiên Hương, TP Hải Phòng xác nhận: Cơ quan CSĐT Công an TP Hải Phòng đã cử cán bộ xuống làm việc với chính quyền địa phương để thu thập hồ sơ, làm rõ vụ việc ông Đỗ Văn Hữu bị tố xây nhà trên đất của bà Trần Thị Kim Loan.
Theo phản ánh từ bà Loan, gia đình bà đã gửi đơn tố giác tội phạm đến cơ quan công an, cáo buộc ông Hữu có hành vi “chiếm đoạt quyền sử dụng đất” trong khi chờ phán quyết phúc thẩm của tòa án.
Lãnh đạo UBND phường Thiên Hương cho biết thêm, ông Hữu thừa nhận với cán bộ phường rằng hiện gia đình đang gặp khó khăn về tài chính, đặc biệt là sau khi đã hoàn tất việc xây dựng ngôi nhà.
